В милиции не дураки - финты знают, при смене фамилии всем заинтересованным сообщат или заставят обходной лист подписать.
Да ну! 
Прямо таки обходной лист? Где про это можно почитать, какими нормативными актами это регламентировано?
Блин! Когда я квартиру покупал - никто никаких справок с меня не требовал. А при продаже недвижимости достаточно иметь справку от психиатра о том, что на момент сделки человек адекватен и полностью отвечает за свои действия.
А при продаже недвижимости достаточно иметь справку от психиатра о том, что на момент сделки человек адекватен и полностью отвечает за свои действия.
А самое смешное, что таких справок в природе не существует, т.е. они существуют, но их выдача это самодеятельность полная, а если за это берут деньги в ПНД, то это может стать предметом проверки, т.к. оказание платных услуг достаточно хорошо регламентированная область. Справки из ПНД не требуются для самой процедуры в части, где присутствует государство. Теоретически, их может затребовать на свое усмотрение покупатель (или агент, который представляет его интересы), собственно, он может и затребовать справку, о том что вы адвентисты седьмого дня, т.к. хочет покупать только у адвентистов, но если это не последний покупатель на планете, то можно его слать лесом с подобными хотелками.
но если это не последний покупатель на планете, то можно его слать лесом с подобными хотелками.
Не пошлете Вы его никаким лесом: все покупатели боятся за свои деньги и это справедливо. Деньги запросто мошеннику потратить, а недвижимость никуда не денется. Потом хитрый психбольной продавец запросто опротестует сделку, себе вернет квартиру, а деньги одураченному покупателю не вернет.
И будет “продавать” дальше по второму-третьему разу.
Прямо таки обходной лист?
“Обходной лист” - это образно говоря, просто скажут что нужна справка оттуда, и оттуда, и оттуда…
“Обходной лист” - это образно говоря, просто скажут что нужна справка оттуда, и оттуда, и оттуда…
И? Пойдете обирать справки? Для барана это нормально, для человека нормально узнать основания, и выполнять процедуру, только если она обязательна для выполнения гражданами этой страны в этой ситуации. В данной процедуре никаких справок не предусмотрено.
Вот процедура смены фамилии:
Инструкция
Уровень сложности: Легко
Что вам понадобится:
Заявление о смене фамилии
Свидетельство о рождении
Паспорт
Свидетельство о браке, если вы в нём состоите
Свидетельство о расторжении брака, если вы хотите взять добрачную фамилию
Свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей1 шаг
В первую очередь, чтобы поменять фамилию, вам необходимо обратиться в ЗАГС. Туда вы должны отнести заявление, в котором должны быть указаны ваши настоящие имя, фамилия и отчество, место жительства, семейное положение того, кто хочет сменить фамилию. Кроме того, необходимо указать фамилию, имя и отчество каждого и несовершеннолетних детей заменителя. Данные о браке, если вы в нём состоите, необходимо подкрепить свидетельством о браке.2 шаг
Отдав заявление, вы узнаете срок, когда прийти за ответом. Дело в том, что заявление должно быть рассмотрено работниками ЗАГСа. Теоретических причин для отказа быть не должно, но вряд ли вам разрешат взять фамилию Путин. Итак, придите в ЗАГС в назначенное время и, если вам не ответят отказом, получите свидетельство о смене имени.3 шаг
Чтобы поменять фамилию, отправляйтесь в то место, где вы получали старое свидетельство о рождении, сдайте его и получите новое.
4 шагУже с новым свидетельство о рождении отправляйте в паспортный стол, прихватив свой старый паспорт. Там вам поменяют паспорт и, конечно, поменяют фамилию окончательно.
Не пошлете Вы его никаким лесом: все покупатели боятся за свои деньги и это справедливо. Деньги запросто мошеннику потратить, а недвижимость никуда не денется. Потом хитрый психбольной продавец запросто опротестует сделку, себе вернет квартиру, а деньги одураченному покупателю не вернет.
И будет “продавать” дальше по второму-третьему разу.
Вот это не так просто. Я знаю всего пару случаев, когда психически больные люди отбивали назад свою недвижимость, и в этих случаях мошенники действовали против них, подбивая человека в психозе или слабоумного продать недвижимость на не выгодных условиях. Иных ситуаций не знаю, с другой стороны, если здесь будет хотя бы намек на мошенничество со стороны больного, то вот его то подвести под суд и отправить на принудлечение, скажем так, гораздо проще, чем ему опротестовать сделку.
Справка из ПНД от продавца покупателю не является абсолютно никакой гарантией и не снижает любые риски опротестования сделок, для снижения рисков есть только одно - строгое следование процедуре, установленной государством.
Я слышала, что по крайней мере у нас в Питере некоторые нотариусы не заверяют завещание без справки об отсутствии психических заболеваний. Такая практика есть.
Специально для московских психов: В Сербского есть услуга - псхиатрическое освидетельствование. Стоит 18 тысяч. Дают бумажку - действительна одни сутки. Как раз, чтобы успеть составить завещание или на сделку. Хрен оспоришь потом в суде. Судись с Сербским:))))))
Наша контора тоже давала такую бумажку, не помню, был ли у нее срок действия оговорен, год или полтора бумажки такие выдавали. Естественно, это была платная услуга, ценник, правда, минимум на порядок ниже был. А потом, с год назад, или чуть меньше, главному что-то пришло в голову, наверное, некоторая неочевидность законности этого дела, а может кто-то в суд попал с такой штукой и что-то не так пошло, короче лавочку, не смотря на выгоды (к действу было допущено очень ограниченное число преданных лиц), прикрыли.
Теперь дело обстоит так, все решает нотариус, как и должно быть, а если он в сомнениях, если не хочет решать и посылает к нам, то мы перепосылаем в суд, предлагая инициировать процедуру установления дееспособности в обычном порядке, после назначения судом психиатрической экспертизы, она проводится в обычном порядке АСПЭ и выдается заключение, только в отличии от ситуации, когда лишают дееспособности, далее в суд идти не нужно, а можно топать с заключением обратно к нотариусу.
Процедура соблюдена на все сто.
АСПЭ в данном случае тоже стоит денег, но это что-то порядка 1 т.р…. или даже 2 т.р. сейчас, но не более. Кстати, подобная схема абсолютно рабочая для любой точки РФ и цена АСПЭ даже в Мск будет явно ниже 18 т.р., хотя, можно дать заработать ребятам из серпов, почему нет
Кстати, специально узнавала, справка действиетльно должна быть выдана в день заключения сделки (т.к. что там с человеком случиться через неделю - никто предсказать не сможет).
Кстати, специально узнавала, справка действиетльно должна быть выдана в день заключения сделки (т.к. что там с человеком случиться через неделю - никто предсказать не сможет).
Ну, психоз или инсульт, например, может произойти в любую секунду, по этой логике справка должна перестать быть действительна, как только человек покинет психиатра.
Еще раз: нет таких справок. Все возможные к выдаче “справки” и прочие заключения регламентированы приказами МЗ, имеют утвержденную форму, попробуйте спросить “форма номер какая” требуется, например, там где Вам сказали про сроки. Уверен, в ответ будет что-то типа, “они там знают”, “такие как всем выдают”.
Спасибо за разъяснение, мне действительно это риэлтер разъяснял. Возможно это московские “приколы” для того, что бы фирма себя “обезопасила”.
Но ведь розовое заключение ПНД действительно месяц. В Сербского очень удивились. А когда пришел писать завещание, там сказали: Идите со своими справками. Дееспособность подтверждается наличием паспорта как такового. Если таковая была, то пусть потом подтверждается судом. Так что все относительно. Просто психиатрия даже здесь пытается заработать. Московские аппетиты, конечны, способны довести до шизы.
strannik пишет:
Дееспособность подтверждается наличием паспорта как такового. Если таковая была, то пусть потом подтверждается судом.
Не будьте наивным. Если кому-то будет очень нужно, Вас легко сделают недеспособным уже посмертно и Ваше завещание будет оспорено. Психиатры дадут соответствующее заключение.
Они дают его даже тогда, когда человек никогда не наблюдался в ПНД и не стоял ни на каком учете - 6 психбольница в Питере, имеющая лицензию на такое. А поскольку Вы на учете стоите, то Ваша воля в Вашем завещании вообще пустой звук.
Анима! Поскольку ни на каком учете не состою, то в тот же день после получения справки, пошел и написал завещание. Но поскольку некоторых своих наследников достойными не считаю, то задумываюсь и о Сербском. Смеяться все будут после моей смерти:)))))))))
strannik пишет:
Смеяться все будут после моей смерти:)))))))))
Ты куда собрался? Оставайся мальчик с нами будешь нашим королем 
Чего ты там забыл узнать можно? Ты борись до конца и живи дольше всех.